Определение границы земельного участка споры с соседями

При этом, напоминает Верховный суд, по тому же кадастровому закону это заинтересованное лицо не имеет права высказывать свои возражения по поводу границ участка соседа, если это не их общие границы. При неясных, противоречивых или неверных данных о границы возможны разные решения, в зависимости от того, есть ли спор по поводу принадлежащий границы или нет. Если межу нельзя определить по другому, то берётся за основу величина спора, а если величину спора невозможно определить, то равные половины спорной земли складываются к каждому участку участвующему в споре. Должно быть выявлено – соответствуют ли границы земельного участка границам, которые отмечены в документации. Право устанавливать или восстанавливать межевые знаки (пограничные знаки), а также осуществлять кадастровые замеры есть только у землемера, который имеет соответствующую лицензию на землеустроительные работы. Для обозначения границ в природе по картам и плановым материалам образованных кадастровых единиц делает землемер на основании существующего плана и протокола кадастровую съёмку.

Смотрите также: Сроки оформления раздела земельного участка

Расположение границы земельного участка на карте может быть не точно. Помните, погрешность современных приборов совсем невысокая, а закон допускает небольшую погрешность. Если у Вас нет этого документа, то это не проблема, вы можете её заказать органах кадастрового учёта или воспользовавшись «Единым окном» (МФЦ) — сейчас переименован в Центр государственных услуг «Мои документы», обратившись туда с соответствующим заявлением. Поэтому определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РФ, пересмотревшей такой спор, может оказаться очень полезным гражданам, попавшим в похожую ситуацию. Например, межевание одного участка было сделано 5 лет назад, а межевание соседнего участка — недавно. Они оба прекрасно знали о том, что есть еще один — смежный собственник. Но с ним границу не согласовывали. И еще один важный момент — кадастровый инженер установил границу заказчика по фактической границе, то есть нарисовал землю там, где уже стоял забор соседа. Это выявляется, как правило, в тех случаях, когда информация о ранее учтенном участке вносится в кадастр позднее, иным лицом и т.п., но может быть и не выявлено никогда. Кадастровые измерения в государственной системе координат В Эстонии действует прямоугольная система координат L-EST 97 (x, y). На сегодняшний день при кадастровых измерениях L-EST 97 — это единственная разрешённая система координат. Сохранить границы Вашего земельного участка возможно в случае, если вы провели обмер с письменным согласованием границ земельного участка. В результате проведения межевания, вы получаете сведения (межевой план), которые заносятся в Государственный кадастр недвижимости. 4. При узаконивании площади. Собственники уничтожили свои межевые знаки или изменили их местонахождение. Эксперты должны описать границы земельного участка в соответствии с документами на эту землю и учесть сложившийся и фактический порядок использования.

Похожие записи: