Временная аренда земельного участка на 11 месяцев

Передаточный акт свидетельствует об исполнении обязанности арендодателя по предоставлению арендованного имущества во владение и пользование арендатора. При регистрации договоров аренды в регистрационной записи указывается срок аренды. Но истечение указанного срока само по себе не является основанием для погашения регистрационной записи. Правила о возобновлении договора аренды на неопределенный срок и о преимущественном праве арендатора на заключение договора аренды на новый срок (статья 621) к договору аренды транспортного средства без экипажа не применяются. Таким образом, одно регистрационное действие — государственная регистрация сделки -имеет три неразрывно связанных правовых последствия: договор считается заключенным; арендатор приобретает право аренды; вещное право арендодателя обременяется. Что касается определения размерности арендной платы и сроков внесения платежей, то порядок таких мероприятий установлен органами государственной (муниципальной) власти или Правительства РФ. Все вышеперечисленные условия должны находить отображение в договоре аренды. Однако этот факт не должен препятствовать регистрации договоров аренды, заключенных должным образом уполномоченными органами. Уже тогда может возникнуть необходимость в аренде помещения, а значит и аренды земли, поскольку недвижимость расположена на земле, которая согласно ст. 181 ГКУ также являются недвижимостью. Также приглашаем Вас принять участие в организуемых журналом мероприятиях (конференциях, круглых столах, обсуждениях). Материал из журнала «Право и инвестиции». Тексты статей всех выпусков журнала доступны в архиве.

Похожие записи: