Из аренды в собственность земля

Как оформить его в собственность?Фото: Иван МАКЕЕВ Изменить размер текста: У нас есть земельный участок в аренде. Начиная с 1 марта 2015 года участок вообще не может быть передан в собственность под строительство юридическим лицам. При самостоятельной регистрации права необходима уплата государственной пошлины размером от 350 до 22 000 рублей, в зависимости от земельного участка или статуса заявителя. Государство (в лице Госземагентства, ныне Госгеокадастра) предоставляет разрешение на разработку проекта землеустройства на отведение соответствующего земельного массива. Яблоком раздора послужила несогласованность правовых норм, определяющих порядок выделения государственной земли в аренду. Если делянка продается до момента завершения действия арендного договора, пользователь также имеет преимущество перед другими покупателями. Понятно, что недополученные доходы у нас, традиционно, имеют меньшую ценность, чем реальные средства, выложенные «из кармана». Однако с точки зрения денег особой разницы нет. То есть выделены эти средства из бюджета или не получены от реализации земли — это по сути убыток для казны. Право на аренду необходимо зарегистрировать в Государственной регистрационной службе — это становится официальным признанием наличия у фермера такого права. И последний этап в этой цепочке — посещение территориального подразделения фискальной службы. Немногие люди задумываются о том, чтобы использовать земли сельхозназначения для личных целей. При этом арендная плата за такой участок может быть в разы меньше той, которая была бы назначена за аналогичный земельный участок в черте поселения. Важно! Выбранный земельный участок в этом случае может быть предоставлен физическому лицу в аренду только посредством проведения аукциона.

Похожие записи: