Налоги и платежи по аренде земли

Размер мукасамы зависел от количества собранного урожая и колебался в размере от четверти до половины урожая. Земельный налог и арендная плата учитываются в доходах и расходах соответствующих бюджетов отдельной строкой. Не использованные в течение года остатки средств не изымаются и направляются по целевому назначению в следующем году. Так, если рассматривать аренду земельного участка, то предметом договора выступает конкретный земельный участок, т. е. часть земной поверхности, выделенная в натуре с установленными границами, право собственности на которую удостоверено государственным актом. Арендаторы помещений не могут быть самостоятельными землепользователями, а значит и не могут самостоятельно уплачивать земельный налог, поскольку для них отсутствует объект налогообложения. Размер налога высчитывается финансовой инспекцией, и раз в год владелец недвижимости получает расчет с указанием его размера и сроков оплаты. Пример Сельхозпредприятие (плательщик налога на прибыль) арендует у физического лица земельный пай площадью 6 гектаров, денежная оценка которого (с учетом индексации по состоянию на 01.01.13 г.) — 114000 грн. Малые налогоплательщики – налогоплательщики, ведущие 1) производственную деятельность и имеющие выручку от реализации менее 500 000 юаней жэньминьби в год, или 2) торговую деятельность и имеющие выручку от реализации менее 800 000 юаней жэньминьби в год. Это объясняется более высокими арендными платами и стоимостью рабочей силы. Земельный участок без оценки, площадью 150 кв.м, находился в столице. Самый дешевый интернет-провайдер (ADSL) обходится в €9,95 за месяц. Статьей установлены две основные формы платежей — земельный налог и арендная плата. В то же время данным ЗК РФ закрепляется и ряд новых, по своему характеру переходных положений, изменяющих не сам принцип платности, а принципы взимания платы за землю.

Похожие записи: