Порядок раздела долевой собственности дома

Если записи о праве иных участников долевой собственности в ЕГРП отсутствуют, то на обороте свидетельства указывается «не зарегистрировано». Порядок подачи заявления на регистрацию долевой собственности определяется способом приобретения и моментом возникновения права. Для надежности соглашение о порядке пользования квартирой (домом) удостоверяется у нотариуса. Глава 6. Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. Договор мены не влечет возникновения совместной собственности лиц, не являющихся супругами, в договоре следует определить доли всех участников, в том числе и несовершеннолетних лиц. В случае смерти одного из совместных собственников для оформления наследства необходимо определение его доли. Предельные размеры участков для подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства устанавливаются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. Один объект гражданских прав не может состоять из других объектов: не может быть права собственности на комнату при том, что вся квартира в долевой собственности. Правоотношения по поводу жилых помещений имеют определенные законом пределы. Доля, если она определена, имеет количественное выражение в виде дроби либо процентов. Чаще всего такие «сделки» заключаются не с целью изменения имущественных прав, а для «переоформления» недвижимости с целью получения налоговых вычетов или льгот по коммунальным платежам. Выдел доли возможен путем выплаты сособственниками соответствующей денежной компенсации выделяющемуся участнику общей собственности.

Похожие записи: